A级央企信托-650盐城盐都非标

🍉江苏盐都非标：7.1%明天12点封账，稀缺江苏盐城主城区非标！
🉐绑定三大政府平台，安全系数高！
💯盐城市盐都区第四大平台公司直接融资！
💯AA+担保一：盐城市级平台，总资产898.04亿，公开AA+发债主体！
💯AA担保二：盐都区第二大平台公司，总资产352.11亿，主体AA！

🌺【A级央企信托-650盐城盐都非标】
• 要素：4亿，2年，每年12月20付息
• 收益：100万-300万：7%-7.1%

1⃣超强融资：盐都区第四大平台，由盐城市盐都区政府国有资产监督管理办公室100%控股，2023年6月底公司总资产为198.08亿。
2⃣AA+担保一：盐城市级平台，盐城市第三大平台，由盐城市人民ZF100%控股，2023年6月底公司总资产为898.04亿，主体评级AA+，债项评级AAA。
3⃣AA担保二：盐都区第二大平台，实际控制人为盐城市盐都区政府国有资产监督管理办公室，2023年6月底公司总资产为352.11亿，主体评级AA，债项评级AA。

➡盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，比上年增长4.6%，总量居全省第8位，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
➡盐都区，隶属于盐城市，是盐城核心主城区。2022年，盐都区实现GDP714.81亿元，一般预算收入42.82亿元，同口径增长7.7%。

政信知识：

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    通过空间模拟计算,对出现的各种病害的成因加以分析,并根据该桥的结构特点,提出合适的施工(处理) 方法

     关键词: 斜桥;斜梁;连续梁;有限元法;力学分析新建文件夹.rar b06c379dcd41ac8f077740df23c5c81a.rar (104.72 KB) 感到目前中国别墅建筑设计与美国的差距不小

     主 要印象是平面布局仍不能摆脱公寓设计的框框， 只是比公寓多几间房间而已，不能 显示别墅较公寓的优越性

    表现在一些别墅特有的功能空间的缺乏， 没有合理安排 舒适的合乎使用的流程设计；平面布局形式呆板； 空间设计上没有充分体现坡屋顶 内部空间高低搭配融合的魅力

     (一)，别墅特有功能空间的缺乏： 1， Mud Entry - 有泥水的入口空间

     美国的别墅有两个入口： 一个正式的，多 为来客时使用，一般一年仅使用几次；另一入口叫 Mud Entry， 位于车库与主体之 间，它的功能是换下脏鞋子，放置雨具和外套，换上干净的拖鞋入室，配置有壁柜和 凳子

     2，Laundry Room - 洗衣房

    放置洗衣机和烘干机的空间，配有厨柜放置洗涤用品， 小水池及可放熨烫板叠衣的地方

    美国人极少在外面凉衣服，即使家远离别家独处 也不会挂"国旗"，整洁已是一种生活习惯

     以上这两种空间是几乎所有别墅都有的必须空间

    另有两种为不少别墅有，人们 非常喜欢的空间： 3，Screened Porch - 带纱窗的凉房

     这是一个介于室内与室外之间的空间，作 为观景及乘凉之用

    有顶无墙，墙以纱窗代替，与中国的亭相仿，但更紧联于主体， 更舒适，无蚊虫干扰；这个空间对外观景，与私密性的后院相连，对内多与餐厅， 厨房相连作为夏日吃饭以及Party时餐厅空间向外的延伸

    即使在较冷的美国北部新 英格兰地区的人家也多有screened porch

     4，Breakfast Area - 早餐区

    位于厨房边或紧贴厨房或干脆是厨房柜台伸出的一 部分，人少时或非正餐时使用，方便

    我看到中国别墅设计中，有一种户型设计了 早餐室，位置及空间分隔却搞错了，那是一个单间的小屋，位置比餐厅离厨房还远， 很滑稽

     (二)，平面布局的单调，多为近似公寓一般紧凑而不宽裕的设计，体现不出别墅的 气派

     1，几乎所有的布局皆为一种模式，即房间围绕楼梯的设计

    这种设计紧凑，不是不 可，只是过于呆板，没做出别墅的趣味和风格

    再者，把楼梯当作别墅的中心，设 计得过于显眼和华丽，这是个错误的概念

    美国早期的别墅也有过这种倾向，现代 多不采用这种布局，原因有两点，其一，楼梯位与平面中心，成为堵塞，不利于公 共活动区域的开敞布局；其二，楼梯只是从公共活动空间到楼上私密性强的卧室区 域的垂直交通工具，比较其它的功能空间，Living Room,Family Room等，楼梯实不 应为别墅的中心

    试想，人人一回家就奔楼梯跑到卧室睡觉吗? 2， 别墅内的公共活动区域，绝大多数都用"多隔"的设计，不能显示别墅在空间上 的宽敞和气派

    Living, Dining, Kitchen,甚至Family Room在空间上贯通，已成为 趋势

    贯通不是简单一块大空地方而已，是通过适当的屋顶的形式，厨柜的放置， 外墙的围合及开窗的方式等不同的手法来限定不同性质的区域，变化多端也趣味多 多，绝不止靠实墙小门洞来限定空间，也没必要这样去分隔别墅内的公共空间

     (三)，坡屋顶多是外坡内平，只是立面形式而已

     坡屋顶亲近自然，适合别墅的建筑性格，如何去构造坡屋顶，如何去利用坡屋顶下 丰富多变的空间形态，又如何把带坡度的高差不同的屋顶与合理的平面布置结合， 这其中有太多的文章可作，真正是设计别墅的乐趣所在

    国内别墅设计在这方面的 功夫实在太欠缺

    

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